パークウェル神田EAST弐番館

  • 東京都千代田区東神田二丁目

  • 総武線 / 浅草橋駅 徒歩3分

  • 2004年築 / 12階建 / 95戸 / SRC造

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価格偏差値

59.4
割安

推定相場価格より10.9%割安

販価
2,280万円
97.4万円/㎡
相場
2,559万円
109.3万円/㎡
1,669
2,262
2,855
3,448
AI査定結果
推定相場価格
2,559万円
109.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,262万円〜2,855万円
96.6万円/㎡〜121.9万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.41万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年3月1日
パークウェル神田EAST弐番館
2,280万円（97.4万円/㎡）/ 3階 / 23.42㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は106.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/272,280万円97.4万円3階 23.42㎡ 1K東
2025/11/222,680万円116.1万円4階 23.08㎡ 1K南
2025/09/192,680万円116.1万円4階 23.08㎡ 1K-
2024/06/292,480万円105.9万円8階 23.42㎡ 1K東
2024/04/052,550万円109.1万円7階 23.37㎡ 1K東
2024/03/222,100万円91.5万円3階 22.94㎡ 1K東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は113.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
パークウェル神田EAST弐番館
千代田区東神田二丁目
浅草橋駅3分 2,280万円97.4万円23.42㎡1K3階 / 12階建 東2004年95戸SRC
2024/03/23パレステュディオ三番町
千代田区三番町
半蔵門駅6分 2,500万円119.9万円20.85㎡1K4階 / 9階建 西2002年46戸RC
2024/03/26スカイコート九段下
千代田区飯田橋二丁目
九段下駅4分 2,600万円114.4万円22.73㎡1K6階 / 12階建 南西2004年56戸SRC
2024/03/31プレール九段
千代田区九段北一丁目
九段下駅1分 2,580万円114.3万円22.57㎡1K2階 / 10階建 北2000年48戸SRC
2025/05/12メゾン・ド・ヴィレ神田神保町
千代田区神田神保町二丁目
神保町駅1分 3,200万円114.5万円27.94㎡1K2階 / 9階建 西2000年46戸SRC
2024/06/06パレステュディオ神田神保町
千代田区神田神保町二丁目
神保町駅2分 2,650万円115.9万円22.87㎡1K3階 / 14階建 西2004年56戸SRC
2025/03/26菱和パレス御茶ノ水駿河台
千代田区神田錦町三丁目
神保町駅5分 2,690万円120.0万円22.41㎡1K2階 / 11階建 南2000年53戸SRC
2024/05/09サンテミリオンお茶の水
千代田区神田錦町三丁目
淡路町駅4分 2,700万円118.1万円22.87㎡1K10階 / 13階建 北2003年82戸SRC
2025/01/18クオリア御茶ノ水
千代田区神田淡路町二丁目
淡路町駅2分 2,990万円114.2万円26.19㎡1R3階 / 11階建 -2003年51戸RC
2024/12/04ガラ・ステージ神田小川町
千代田区神田司町二丁目
神田駅6分 2,650万円115.0万円23.05㎡1K2階 / 12階建 -2005年66戸SRC
2024/10/02フォレシティ神田多町
千代田区神田多町二丁目
淡路町駅2分 2,800万円110.4万円25.37㎡1K3階 / 12階建 東2007年71戸RC
2024/07/06ブライズ神田
千代田区神田多町二丁目
神田駅2分 2,690万円120.5万円22.33㎡1K8階 / 13階建 -2004年56戸SRC
2025/05/05メインステージ神田駅前
千代田区内神田三丁目
神田駅2分 2,800万円118.4万円23.64㎡1K5階 / 11階建 -2005年51戸RC
2024/06/03エスコート神田岩本町
千代田区岩本町三丁目
岩本町駅1分 3,180万円113.9万円27.93㎡1K3階 / 12階建 東2004年65戸SRC
2024/03/24グレンパーク秋葉原イースト
千代田区岩本町三丁目
岩本町駅3分 2,610万円114.7万円22.75㎡1K4階 / 13階建 北西2004年85戸SRC
2024/07/14アイフェリーク神田
千代田区神田東紺屋町
神田駅5分 2,280万円102.7万円22.2㎡1K4階 / 13階建 東2005年48戸SRC
2025/12/16トーシンフェニックス神田岩本町弐番館
千代田区岩本町二丁目
岩本町駅4分 2,880万円116.9万円24.64㎡1K2階 / 14階建 南東2004年51戸SRC
2025/06/25スカイコート神田第2
千代田区東神田二丁目
秋葉原駅8分 2,499万円111.2万円22.47㎡1K4階 / 12階建 -2005年55戸SRC
2025/06/12スカイコート神田第3
千代田区東神田一丁目
秋葉原駅9分 2,350万円112.6万円20.87㎡1K5階 / 12階建 南2005年68戸RC
2026/02/25メゾン・ド・ヴィレ東神田
千代田区東神田一丁目
馬喰町駅4分 2,780万円101.7万円27.34㎡1R8階 / 13階建 -2003年67戸SRC
2025/01/28アイル秋葉原イースト
千代田区東神田三丁目
浅草橋駅2分 2,850万円121.2万円23.51㎡1K2階 / 10階建 -2006年49戸RC
2024/03/30スカイコート神田
千代田区岩本町一丁目
小伝馬町駅3分 2,500万円97.5万円25.64㎡1K6階 / 12階建 南東2002年55戸SRC
2024/07/27ヴェルステージ神田
千代田区岩本町一丁目
馬喰横山駅4分 2,300万円102.9万円22.35㎡1K7階 / 10階建 北東2002年47戸RC
2026/02/15パレステュディオ神田EAST
千代田区東神田一丁目
快速馬喰町駅2分 2,660万円114.4万円23.25㎡1K4階 / 8階建 北東2004年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.6%上昇、千代田区では4.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.4万円）は千代田区の平均と比較して26.2%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
132.9万円/㎡
前年比+11.6%
千代田区
131.9万円/㎡
前年比+4.9%
東京都
千代田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークウェル神田EAST弐番館
所在地東京都千代田区東神田二丁目
交通総武線浅草橋駅徒歩3分
築年月2004年
階数12階建
総戸数95戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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