パークウェル神田EAST弐番館

  • 東京都千代田区東神田二丁目

  • 総武線 / 浅草橋駅 徒歩3分

  • 2004年築 / 12階建 / 95戸 / SRC造

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価格偏差値

47.4
フェア

推定相場価格より3.3%割高

販価
2,680万円
116.1万円/㎡
相場
2,594万円
112.4万円/㎡
1,611
2,267
2,922
3,577
AI査定結果
推定相場価格
2,594万円
112.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,267万円〜2,922万円
98.2万円/㎡〜126.6万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.41万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パークウェル神田EAST弐番館
2,680万円（116.1万円/㎡）/ 4階 / 23.08㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は107.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/222,680万円116.1万円4階 23.08㎡ 1K南
2025/09/192,680万円116.1万円4階 23.08㎡ 1K-
2024/06/292,480万円105.9万円8階 23.42㎡ 1K東
2024/04/052,550万円109.1万円7階 23.37㎡ 1K東
2024/03/222,100万円91.5万円3階 22.94㎡ 1K東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は124.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
パークウェル神田EAST弐番館
千代田区東神田二丁目
浅草橋駅3分 2,680万円116.1万円23.08㎡1K4階 / 12階建 南2004年95戸SRC
2024/03/23パレステュディオ三番町
千代田区三番町
半蔵門駅6分 2,500万円119.9万円20.85㎡1K4階 / 9階建 西2002年46戸RC
2025/02/25パレステュディオ九段北の丸
千代田区九段南二丁目
市ケ谷駅7分 3,300万円123.1万円26.8㎡1R4階 / 10階建 南西2003年81戸SRC
2025/07/22スカイコート九段下
千代田区飯田橋二丁目
九段下駅4分 2,900万円126.1万円23㎡1K4階 / 12階建 -2004年56戸SRC
2024/12/23グランフォース九段
千代田区九段南二丁目
九段下駅7分 2,980万円133.7万円22.29㎡1K7階 / 12階建 -2003年52戸SRC
2024/03/31プレール九段
千代田区九段北一丁目
九段下駅1分 2,580万円114.3万円22.57㎡1K2階 / 10階建 北2000年48戸SRC
2024/04/04パークリュクス御茶ノ水
千代田区神田猿楽町二丁目
神保町駅5分 3,780万円136.5万円27.69㎡1K5階 / 12階建 北西2009年65戸RC
2024/04/04パークリュクス御茶ノ水
千代田区神田猿楽町二丁目
神保町駅5分 3,780万円136.5万円27.69㎡1K5階 / 12階建 北西2009年65戸RC
2025/05/12メゾン・ド・ヴィレ神田神保町
千代田区神田神保町二丁目
神保町駅1分 3,200万円114.5万円27.94㎡1K2階 / 9階建 西2000年46戸SRC
2024/06/06パレステュディオ神田神保町
千代田区神田神保町二丁目
神保町駅2分 2,650万円115.9万円22.87㎡1K3階 / 14階建 西2004年56戸SRC
2025/08/21ガラ・ステージ御茶ノ水
千代田区外神田二丁目
御茶ノ水駅5分 3,200万円130.0万円24.62㎡1K10階 / 13階建 -2004年68戸SRC
2025/07/22サンテミリオンお茶の水
千代田区神田錦町三丁目
小川町駅4分 3,190万円130.2万円24.5㎡1K8階 / 13階建 -2003年82戸SRC
2025/06/06菱和パレス御茶ノ水駿河台
千代田区神田錦町三丁目
神保町駅5分 3,090万円137.9万円22.41㎡1K4階 / 11階建 南2000年53戸SRC
2024/03/29デュオ・スカーラ御茶ノ水II
千代田区神田淡路町一丁目
淡路町駅1分 3,680万円142.7万円25.78㎡1K6階 / 8階建 南東2003年71戸RC
2025/04/14クオリア御茶ノ水
千代田区神田淡路町二丁目
淡路町駅2分 3,600万円137.5万円26.19㎡1K4階 / 11階建 南東2003年51戸RC
2024/12/10メインステージ秋葉原駅前
千代田区外神田一丁目
秋葉原駅3分 2,980万円131.7万円22.63㎡1K8階 / 12階建 南西2003年92戸SRC
2025/05/22ガラ・ステージ神田小川町
千代田区神田司町二丁目
神田駅6分 3,060万円130.3万円23.49㎡1K9階 / 12階建 東2005年66戸SRC
2024/10/02フォレシティ神田多町
千代田区神田多町二丁目
淡路町駅2分 2,800万円110.4万円25.37㎡1K3階 / 12階建 東2007年71戸RC
2025/03/10BRIZZ神田
千代田区神田多町二丁目
神田駅5分 3,450万円144.6万円23.86㎡1K11階 / 13階建 東2004年56戸SRC
2025/01/14ブライズ神田
千代田区神田多町二丁目
神田駅2分 2,790万円121.8万円22.91㎡1R4階 / 13階建 北東2004年56戸SRC
2024/03/26スカイコート神田須田町
千代田区神田須田町二丁目
岩本町駅1分 2,830万円123.1万円22.99㎡1K8階 / 13階建 南2004年46戸SRC
2025/11/20メインステージ神田駅前
千代田区内神田三丁目
神田駅2分 3,285万円139.0万円23.64㎡1K5階 / 11階建 南東2005年51戸RC
2024/06/03エスコート神田岩本町
千代田区岩本町三丁目
岩本町駅1分 3,180万円113.9万円27.93㎡1K3階 / 12階建 東2004年65戸SRC
2024/03/24グレンパーク秋葉原イースト
千代田区岩本町三丁目
岩本町駅3分 2,610万円114.7万円22.75㎡1K4階 / 13階建 北西2004年85戸SRC
2024/07/14アイフェリーク神田
千代田区神田東紺屋町
神田駅5分 2,280万円102.7万円22.2㎡1K4階 / 13階建 東2005年48戸SRC
2025/02/11OLIO東神田
千代田区東神田三丁目
浅草橋駅3分 3,480万円134.7万円25.83㎡1K11階 / 13階建 北2002年47戸SRC
2025/11/23トーシンフェニックス神田岩本町弐番館
千代田区岩本町二丁目
岩本町駅4分 2,880万円116.9万円24.64㎡1K2階 / 14階建 南東2004年51戸SRC
2025/06/25スカイコート神田第2
千代田区東神田二丁目
秋葉原駅8分 2,499万円111.2万円22.47㎡1K4階 / 12階建 -2005年55戸SRC
2025/06/12スカイコート神田第3
千代田区東神田一丁目
秋葉原駅9分 2,350万円112.6万円20.87㎡1K5階 / 12階建 南2005年68戸RC
2025/09/20メゾン・ド・ヴィレ東神田
千代田区東神田一丁目
馬喰横山駅4分 2,780万円101.7万円27.34㎡1R8階 / 13階建 -2003年67戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、千代田区では5.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.1万円）は千代田区の平均と比較して13.2%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
125.8万円/㎡
前年比+9.2%
千代田区
133.8万円/㎡
前年比+5.4%

マンション概要

マンション名パークウェル神田EAST弐番館
所在地東京都千代田区東神田二丁目
交通総武線浅草橋駅徒歩3分
築年月2004年
階数12階建
総戸数95戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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